12 этажный жилой дом

А у вас там нет требований, что бы на балконе был участок стены, за которым можно спрятаться во время пожара?

"У вас там" ))))

и требования есть и простенки тоже есть

Красиво.

Если делаете балконы, то делайте всем - лучше пусть все будет единообразно. В Москве столько домов видел где у кого-то есть лоджия, у кого-то нет - в реальности не очень красиво смотрится. Ну и соседи сверху будут окурки на балкон снизу выкидывать :)
А в целом красиво.

Красиво конечно,мне нравиться, но есть пару вопросов.
Куда будет вода с крыши стекать? (Водосточные трубы испортят вам весь фасад)
Как будет организован доступ маломобильным группам населения в здание?
Ну и с замечанием по балконам согласен. Даешь всем балконы! Да и дерево наверное не очень садить у самого здания.
Судя по этажности здания, должен быть еще лифт, а значит и машинное помещение лифта,которое также изменит крышу. Ну и вентканалы тоже внесут свои коррективы.

Не вижу отмостки.