ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В 2011 г. на рынке офисной недвижимости Москвы со-
хранилась посткризисная тенденция сокращения объемов
ввода качественных площадей. Всего за 2011 г. на рынок
вышло порядка 620 тыс. кв. м.
Таким образом, совокупный объем качественного пред-
ложения на рынке офисной недвижимости Московского ре-
гиона на конец 2011 г. составил порядка 11,3 млн. кв. м.
Активность на рынке аренды и покупки качественных
офисных помещений в течение 2011 г. была достаточно
высокой, что на фоне серьезного сокращения объемов вво-
да привело к снижению уровня вакантных помещений. На
конец 2011 г. доля вакантных помещений в классе «А» со-
ставила 10-12%, в классе «В» - 12-13%.
Тенденция постепенного восстановления спроса на каче-
ственные офисные помещения сохранилась в 2011 г. Общий
объем поглощения качественных площадей за 2010 г. пре-
высил 700 тыс. кв. м.
Из всех заявок, поступивших в компанию Blackwood в
течение 2011 г. 63% пришлось на аренду помещений, и,
соответственно, 37% - на покупку. Таким образом продолжи-
лось постепенное увеличение доли заявок на покупку, кото-
рое за два года с…