Деформационные швы

Рассылка
"Новости проекта"












Долгострой


   4 оценки

Десятый год реконструкции, видимо развалится до начала эксплуатации.
Автор: keber
Добавлено: 05 Дек 2017

Комментарии

Комментарии 1-11 из 11
keber
, 02 января 2018 в 07:48
#11
Цитата:
Сообщение #10 от SashaS
Фотографии, которые Вы выложили не из самых страшных.

Собственно кунсткамера - подборка уродства, а не комната страха. При фантиковых фасадах подвал плавает в дерьме, - показатель "хозяйственности". Потолок рушится в недостроенном здании - первый признак применения некачественных материалов. А уж желающих до-проектировать и достроить по цене, которая не устроит - хоть пруд пруди. Не являюсь представителем заказчика, но Ваше однобокое предложение взяться за проектирования (и только?), что бы Вам на блюдечке принесли чужой старый проект, результаты обследования и что бы достраивать стал неизвестно кто, считаю абсурдным.
SashaS
, 25 декабря 2017 в 09:38
#10
Вы уж выложите всю информацию по объекту.
А то информации по чайной ложке и фонтан эмоций. Фотографии, которые Вы выложили не из самых страшных.
За проектирование возьмусь, но боюсь Вас цена не устроит. Желающих достроить объект тоже надуться и достаточно много будет желающих. Но Вы ведь за бесплатно все хотите получить.
Думаю, на этом дебаты стоит прекратить так как дополнительной информации по проекту, обследованию объекта и т.д. вы не представите, а пререкаться кто, что зачем и почему на ровном месте ни времени, ни желания нету. Если есть конструктивные вопросы прошу писать в личку по возможности отвечу.
keber
, 20 декабря 2017 в 07:55
#9
Цитата:
Сообщение #7 от SashaS
на мой взгляд во всех бедах, которые происходят с данным зданием виноваты Вы как заказчик, а не проектировщики или строители.

Нормально?! у Вас ничего страшного, но виноваты Вы , как заказчик!
Раскрою Вам маленький секрет, та часть здания, в которой падают потолочные элементы начинала строиться еще сорок лет назад, а масштабная реконструкция с увеличением площади в три раза происходила тринадцать лет назад, и только год назад фасад обернули фантиком из керамической плитки. Подвал имеет два уровня и на всех перекрытия имеют следы ржавчины в местах закладки арматуры.
Вы лично возьмете на себя ответственность за достройку? не заходя даже к гадалке. Сомневаюсь?
keber
, 20 декабря 2017 в 07:41
#8
Цитата:
Сообщение #7 от SashaS
По навешиванию ярлыков Вы, наверное, под наторели.
Еще раз повторюсь страшного пока нету.
Ваш возглас о том, что все безобразно вполне услышан и я своим ответом вам это ниже описал. И еще раз повторю. Да долгострой да не законсервирован да нет мероприятий по замораживанию объекта. Но по факту здание не рушиться и его все еще можно завершить.
Про все Ваши предыдущие страхи я Вам надеюсь ответы дал.
По новым опасениям.
Коррозии арматуры в бетоне сопровождается образованием продуктов коррозии. Поэтому в процессе коррозии возникает значительное давление, вызывающее образование трещин вдоль арматурных стержней и откалывание защитного слоя. При пористом бетоне и тонкой арматуре трещин может и не быть так как продукты коррозии распределяются в крупных порах бетона и развиваемого давления оказывается недостаточно для разрушения защитного слоя. Но я не видел ни одного проекта где бы в подземной части использовали пористый бетон. В среднем показатель коррозии составляет от 0,1 мм в год хотя величина не совсем корректна много сторонних факторов
Протечки в фундаментной части неприятно, но ремонтно пригодно.
Обращаю ваше внимание что сплошь и рядом проектируются конструкции во влажной среде и страхов у проектировщиков это не вызывает
Возвращаясь к вашему возгласу о вопиющем безобразии к кому, вы хотите адресовать данный возглас к проектировщикам? строителям? или заказчику?
Судя по посылу к подписанию договора, вы представляете заказчика и на мой взгляд во всех бедах, которые происходят с данным зданием виноваты Вы как заказчик, а не проектировщики или строители.
SashaS
, 18 декабря 2017 в 16:11
#7
По навешиванию ярлыков Вы, наверное, под наторели.
Еще раз повторюсь страшного пока нету.
Ваш возглас о том, что все безобразно вполне услышан и я своим ответом вам это ниже описал. И еще раз повторю. Да долгострой да не законсервирован да нет мероприятий по замораживанию объекта. Но по факту здание не рушиться и его все еще можно завершить.
Про все Ваши предыдущие страхи я Вам надеюсь ответы дал.
По новым опасениям.
Коррозии арматуры в бетоне сопровождается образованием продуктов коррозии. Поэтому в процессе коррозии возникает значительное давление, вызывающее образование трещин вдоль арматурных стержней и откалывание защитного слоя. При пористом бетоне и тонкой арматуре трещин может и не быть так как продукты коррозии распределяются в крупных порах бетона и развиваемого давления оказывается недостаточно для разрушения защитного слоя. Но я не видел ни одного проекта где бы в подземной части использовали пористый бетон. В среднем показатель коррозии составляет от 0,1 мм в год хотя величина не совсем корректна много сторонних факторов
Протечки в фундаментной части неприятно, но ремонтно пригодно.
Обращаю ваше внимание что сплошь и рядом проектируются конструкции во влажной среде и страхов у проектировщиков это не вызывает
Возвращаясь к вашему возгласу о вопиющем безобразии к кому, вы хотите адресовать данный возглас к проектировщикам? строителям? или заказчику?
Судя по посылу к подписанию договора, вы представляете заказчика и на мой взгляд во всех бедах, которые происходят с данным зданием виноваты Вы как заказчик, а не проектировщики или строители.
keber
, 15 декабря 2017 в 04:43
#6
Цитата:
Сообщение #5 от SashaS
Присоединюсь к коллегам. Страшного пока не вижу.

Такие слова обычно слышу в период брачного танца подрядчика перед подписанием договора на продолжение строительства. Один в один - обещал подрядчик за три миллиона, перед утеплением и защитой фасада керамической плиткой, но, как видно на фото, чуть-чуть не доделал, и теперь Вы (видимо новый претендент на достройку) предлагаете заменить фасадную отделку, которой всего год. К сожалению кунсткамера не позволяет выложить больше фото, но, если Вы назвались специалистом, то должны наверно понимать, что при 100% влажности в помещениях - арматуре в бетоне скорее всего капут. Фундаменты сочатся - конечно мелочь?, мелочь! по сравнению с состоянием железобетонных перекрытий - и это к бабке не ходи. Данный объект выложен в кунсткамеру как образец вопиющего безобразия, и, очень жаль, что вы сами себя приписали к СойдетИтак-ам.
SashaS
, 13 декабря 2017 в 09:09
#5
Присоединюсь к коллегам.
Страшного пока не вижу.
Да долгострой да не законсервирован да нет мероприятий по замораживанию объекта.
Но по выложенным фотографиям катастрофы не наблюдается.
По первой фотографии ничего страшного не вижу. На второй фотографии падение подвешенной плитки как криминал не рассматривается т.к. с описания дом стоит 10 лет отделка не предназначена для внешней среды. На третей фотографии да имеет место намокание утепления фасада т.е. при реконструкции необходимо заменить. На четвертой т.к. не понятно где сфотографировали можно предположить все что угодно но следов разрушения бетона криминального не наблюдаю да имеет место быть наличие коррозии на поверхности и то под вопросом. На пятой фотке басен в подвале тоже не является показателем аварийности здания и опять же высолы не хороши, но не так страшны, как кажутся. На шестой фотографии и паника из-за отсутствия отмастки имеет место быть, но опять же не катастрофична. Говорить о страхе перед трещинами, которые на фотографиях отсутствуют тоже не стоит т.к. трещина была при начале замораживания объекта т.е. ее образование могло быть вызвано нарушением технологии производство работ и то что она стала дышать спустя 10 лет тоже не говорит о том, что все пропало. Новых трещин, корозии металла, арматуры разрушение защитного слоя и т.д. при описании объекта автор не выявил или по крайне мерее здесь не выложил. Что ли бо страшно кроме как для отделки на данных фотографиях не наблюдается.
keber
, 12 декабря 2017 в 07:17
#4
Цитата:
Сообщение #3 от иваниваныч
Ну, дык, может, там фундамент на забивных сваях 9 м. А плиты с потолка - действительно, ерунда.

Свай нет (кто бы умный запроектировал их для трехэтажного домика с пятиметровым подвалом?) А вот обвал гипса с потолка - явный показатель подвижек несущих конструкций. Там на фото еле видно, но по стене идет вертикальная трещина практически на семиметровую высоту (была замазана штукатуркой лет десять назад, но проявилась вновь), ширина раскрытия этой трещины с обратной стороны стены до 9 мм (там, где поленились ее замазать). Может это Вам что-нибудь скажет.
иваниваныч
, 11 декабря 2017 в 23:09
#3
Цитата:
Сообщение #2 от keber
Цитата:Сообщение #1 от v.pskА где страшное? Пока что не видно.
То есть для Вас отсутствие отмостки и постоянное замачивание основания в течении десятков лет - не страшно? И то, что падают гипсовые плиты с потолка - ерунда? Тогда начните писать новые правила строительства (для заказчиков по фамилии СойдетИтак с чайником вместо головы).

Ну, дык, может, там фундамент на забивных сваях 9 м. А плиты с потолка - действительно, ерунда. Отделку все равно менять-восстанавливать при вводе, а к работе несущих конструкций они отношения не имеют.
keber
, 08 декабря 2017 в 06:04
#2
Цитата:
Сообщение #1 от v.psk
А где страшное? Пока что не видно.

То есть для Вас отсутствие отмостки и постоянное замачивание основания в течении десятков лет - не страшно? И то, что падают гипсовые плиты с потолка - ерунда? Тогда начните писать новые правила строительства (для заказчиков по фамилии СойдетИтак с чайником вместо головы).
v.psk
, 07 декабря 2017 в 16:49
#1
А где чего-нибудь страшное? Пока что признаков аварийного состояния не видно.
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные участники
Авторизоваться
Размещение рекламы