Главная
  Download
  Библиотека
  Галерея
  Объявления
  Каталог
  организаций
  Новости
  организаций
  Программы
  Кунсткамера
  Биржа труда
  Публикации
  Тендеры
  Бизнес-планы
  Исследования
  Форум
  Контакты





Маркетинговое исследование рынка земельных участков площадью свыше 1 га расположенных на удалении до 35 км от мкад в московской области оптовый рынок

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка земельных участков площадью свыше 1 га, расположенных на удалении до 35 км от МКАД в Московской области (оптовый рынок) (артикул: 03706 13332)

Дата выхода отчета: 24 Апреля 2009
География исследования: Московская область
Период исследования: 2008-2009
Количество страниц: 16
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Еще летом 2008 года коттеджное строительство в Подмосковье переживало небывалый подъем. Одной из наиболее выгодных форм инвестиций была покупка земельного надела, его перевод и подведение коммуникаций позволяли повысить стоимость земли на 50-150%. Однако кризис расставил все по местам, после сентября 2008 года ситуация в корне изменилась.


    Целью исследования стало выявление конъюнктуры предложения на вторичном рынке земельных участков, пригодных под жилую застройку, в Московской области.
    Объектом настоящего исследования стала ситуация на рынке земельных участков в Московской области площадью от 1 га, пригодных для жилой застройки и подлежащих к продаже в инвестиционных целях. Предметом данного исследования стали основные рыночные характеристики: объем рынка, структура предложения, ценовая ситуация на рынке.


    В ходе  выполнения работы был проанализирован объем предложения земельных участков на рынке, начиная с 1 кв. 2008 года. Полученные результаты сопоставлены в виде диаграмм и таблиц. В рамках данного исследования описаны тенденции и перспективы рынка земельных участков, пригодных под жилую застройку, оценена степень влияния финансового кризиса. По итогам работы дано экспертное заключение о дальнейшем развитии  сегменты, описаны основные пути преодоления кризисной ситуации.


    Для выявления структуры предложения в ходе кабинетного исследования проводился сбор вторичной информации. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения сведений, полученных из открытых источников. На основе указанных источников была сформирована база данных земельных участков Московской области от 1 га, пригодных для жилого строительства. На март 2009 года было проанализировано 146 участков общей площадью 6,1 тыс. га.


    Для оценки объема рынка использовался экспертный опрос, который представлял собой телефонное интервью специалистов компаний «Гринга», «Geo Development», занимающихся продажей земельных участков Подмосковья (больше 1 га). Далее аналитиками Vesco Consulting проводилось суммирование и обработка мнений.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    I. ВВЕДЕНИЕ 
    1. Объект исследования 
    2. Цели и задачи исследования 
    3. Методология исследования 

    II. Структура предложения земельных участков площадью свыше 1 га (3 кв. 2008 г. и 1  кв. 2009 г.)
    1. Структура предложения по назначению земельных участков 
    2. Структура предложения по направлению 
    3. Структура предложения по удаленности от МКАД 
    4. Структура предложения по размеру земельного участка 

    III. Динамика средних цен предложения и средних цен сделок (1 полугодие 2008 – 1 кв. 2009 г.)
    1.  Динамика средних цен предложения и средних цен сделок по назначению 
    2.  Динамика средних цен предложения и средних цен сделок по направлению
    3.  Динамика средних цен предложения и средних цен сделок по удаленности 
    4.   Динамика средних цен предложения и средних цен сделок по размеру участка

    IV. Объем продаж земельных участков от 1 га. Тенденции

  • Перечень приложений

    ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ:  6 шт.
    Диаграмма 1. Структура предложения участков по назначению земли на 3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г., %
    Диаграмма 2. Структура предложения участков по назначению земли  на Калужском, Киевском, Минском, Можайском направлениях (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %
    Диаграмма 3. Структура предложения участков по направлениям (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %
    Диаграмма 4. Структура предложения участков по удаленности (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %
    Диаграмма 5. Структура предложения участков по удаленности  на Калужском, Киевском, Минском, Можайском направлениях (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %
    Диаграмма 6. Структура предложения участков  по размеру участка (3 кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %

    ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 12 ШТ.
    Таблица 1. Динамика средних цен предложения по назначению земли  (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), долл./сотку
    Таблица 2. Динамика средних цен сделок по стоимости участка за 1 сотку в зависимости от назначения земли (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), долл./сотку
    Таблица 3. Разница в стоимости средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости за 1 сотку в зависимости от назначения земли (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %
    Таблица 4. Динамика средних цен предложения по направлению  (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), долл./сотку
    Таблица 5. Динамика средних цен сделок по стоимости участка за 1 сотку в зависимости по направлению  (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), долл./сотку
    Таблица 6. Разница в стоимости средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости за 1 сотку в зависимости по направлению  (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %
    Таблица 7. Динамика средних цен предложения по удаленности  (долл./сотку)
    Таблица 8. Динамика средних цен сделок по стоимости участка за 1 сотку в зависимости по удаленности (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), долл./сотку
    Таблица 9. Разница в стоимости средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости за 1 сотку в зависимости по удаленности (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %
    Таблица 10. Динамика средних цен предложения по размеру участка  (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), долл./сотку
    Таблица 11. Динамика средних цен сделок по стоимости участка за 1 сотку в зависимости по размеру участка  (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), долл./сотку
    Таблица 12. Разница в стоимости средних цен сделок от средних цен предложения по стоимости за 1 сотку в зависимости по размеру участка  (1кв. 2008 г. и 1 кв. 2009 г.), %

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год

Регион: Украина (Киев)

Дата выхода: 05.10.17

35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

39 900
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

39 900
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

39 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок саун и бань (выпуск 2)
    ВВЕДЕНИЕ С ростом уровня доходов и повышением платежеспособности населения увеличивается спрос на различные виды услуг. В том числе, связанных с отдыхом и здоровьем. Одним из наиболее востребованных в настоящее время видов подобного сервиса является посещение саун и бань. Производство суперсовременных бань, по праву считающихся чудом техники и дизайна, поставлено за рубежом на поток. Любая семья с доходами выше среднего может позволить себе наличие такого агрегата в коттедже и в городской квартире. В настоящее время наибольший процент заказов на банное строительство приходится на клиентов частного сектора, то есть людей "строящихся". За ними интерес к баням и саунам проявляют предприниматели - владельцы салонов красоты, SPA-центров и банных комплексов. Описание смежных рынков ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНДУСТРИИ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И АКТИВНОГО ОТДЫХА Сфера услуг развлечений и спортивного отдыха основана на удовлетворении потребностей человека в отдыхе, активном времяпрепровождении, желании заниматься спортом и поддерживать себя в хорошей физической форме. В России наибольшее развитие получили такие места активного времяпрепровождения как: спорткомплексы, спортклубы, спортивно- развлекательные центры, спортивные парки, фитнес-центры, бассейны, теннисные корты, катки, картинги, роллердромы, боул…
  • Обзор рынка элитных загородных поселков
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость, эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. В условиях быстро меняющегося рынка представления его профессиональных участников и покупателей о том, какой должна быть качественная элитная загородная недвижимость меняются. Попытки классифици- ровать объекты жилой загородной недвижимости предпринимались давно, однако прийти к единой класси- фикации так и не удалось. В настоящее время участники рынка пользуются классификациями принятыми в своих компаниях. В данном Исследовании представлена классификация, разработанная аналитиками компа- нии Blackwood, и cответственно в исследование включались поселки согласно данной классификации и от…
  • Countryside Residential Multi-Apartment Complexes: City Comforts or Open Space and the Countryside?
    Due to the anticipated deficit of supply as a result of the crisis, we believe that countryside projects with a well thought-out concept and a reasonable pricing policy have good prospects. The price is a very important factor to attract potential buyers and we see that the purchase budget of an apartment in a countryside multi-apartment complex is lower than the purchase budget of a cottage as apartment sizes are smaller and there’s no land plot. At the same time, the price per sq. m. is lower than in apartments in the city and people can purchase a bigger apartment with the same budget. In our Research, you may find the latest information about this segment: volume and structure characteristics of supply, price characteristics (including comparison with prices of apartments in the city and countryside cottages), characteristics and peculiarities of demand; prospects of this segment in times of crisis. Also, we analyze sub-segments of countryside multi-apartment residential complexes with services and comparable properties in the territory of Moscow. This survey targets both professional market players (developers, analysts, real estate agents, consultants) and potential buyers of residential property who seek to get the whole picture of the countryside residential property
Навигация по разделу
  • Все отрасли



 




 
DWG.ru