andrey 777
размещено: 15 Ноября 2016
Невинномысск, ул. Урицкого, 39.
"Современные технологии" крупного местного застройщика. Естественная вентиляция конечно не работает, и никогда сама не заработает! Люди кое как пытаются решить проблему, собрав из канализационных труб канал, и установив осевики.
Канализация тоже в чердак выведена.
Длинными фасадами на запад и восток обращен дом. Ветра у нас от туда же. Слуховое окно работает как воздухозаборник на спортивной машине, и давит весь воздух обратно в каналы, представляете какой запах в жилых комнатах? Что бы справить нужду, необходимо тепло одеться.
Для вентиляции чердачного пространства, застройщик понавтыкал дефлекторов, но толку нет от них, только дыры в кровле, туда как раз канализацию вытащат.
Теперь для вентиляции планирую вывести от каждого канала по воздуховоду 160мм за кровлю, утеплить конечно, зонтики на устье поставить.
В октябре как раз пять лет как дом "сдали", застройщик с темы съехал, как бы.
На последней фотке утеплитель перекрытия, два по 50 пенополистирола, и защита теплоизоляции отсевом.
Застройщика еще можно призвать к ответу?
Другие экспонаты
Комментарии
Авторизоваться
У Вас удручающий микс "теплого" и "холодного" чердака - вентиляция тут просто не может работать. Вентканалы выводятся (если по уму) в "теплый" чердак (утепленные ограждающие конструкции стен и кровли, отопления нет. Плюсовая температура засчет выделений тепла от вентканалов). А в кровле делается одна(!) большая шахта, откуда воздух идет наружу, и вентиляция работает. Никаких других открытых проемов и отверстий в ограждающих конструкциях чердака в таком случае быть не должно (из-за них обратная тяга вентканалов). По проектированию "теплых" чердаков: "Рекомендации
по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий" 1986 г. Новее нет.
В "холодный" чердак вентиляция не выводится, выводится выше кровли! Иначе в чердаке это все намерзает зимой льдом. Но в жизни, к сожалению, это встречается. В многоэтажках не видела, а вот в детсадах частенько (зимой лед, весной вода с потолка).
А выпуск вентиляции стояков в чердак вообще в первый раз вижу. Лень рыться проверять, но в ВКшных СП, если память не подводит, есть требование выводить их выше кровли. Можно не каждый отдельно, а объединив в чердаке или под потолком последнего этажа.
Делайте экспертизу и обращайтесь в суд. Лучше коллективно (особенно если не один такой дом)
Срок иска - 3 года, срок гарантии должен быть - 5 лет.
Если эти сроки (5 лет) не вышли - срочно бегом делать строительную экспертизу и с опытным адвокатом подавать иск!
Застройщика и проектировщика. Если фирм уже нет то тогда Само Регулируемую Организацию выдавшею СРО чудо строителям и чудо проектировщикам.
это нереально