а кто знает, может грунт основания хороший... лопата не входит)
Колян
, 01 октября 2015 в 12:00
#2
Они это сделали чтобы теперь через суд приватизировать землю как незаконченное строительство.
Зонтов Роман
, 01 октября 2015 в 12:40
#3
Для каркасника - фундамент на века.
grossu
, 01 октября 2015 в 14:16
#4
Я такое часто видел. Это не фундамент будущего дома. Может точно не смогу сказать для чего это делают, но вроде как при получении земли у тебя есть только 2-а года на постройку дома. Иначе землю заберут. Поэтому ставят ФБС-ки чтобы оформить незаконченное строительство. Или, как уже выразились, приватизировать землю.
Естественно потом эти ФБС-ки уберут и сделают нормальный фундамент.
Adelbash
, 02 октября 2015 в 13:16
#5
в наших краях для таких махинаций тупо туалет или сарай ставят )
dvutavr
, 06 октября 2015 в 16:47
#6
Как уже писалось, это делалось для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства. А далее, в силу ст. 36 земельного кодекса, участок оформлялся в собственность.
Как то раз наша фирма умудрилась оформить таким образом в собственность участок под 18 этажным домом. Объектом незавершенного строительства были две сваи.
Для справки: с 1 марта 2015г. ст. 35 PR утратила силу.
Олег Сергеев
, 27 октября 2015 в 09:22
#7
Цитата:
Сообщение #6 от dvutavr Как уже писалось, это делалось для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства. А далее, в силу ст. 36 земельного кодекса, участок оформлялся в собственность.
Как то раз наша фирма умудрилась оформить таким образом в собственность участок под 18 этажным домом. Объектом незавершенного строительства были две сваи.
Для справки: с 1 марта 2015г. ст. 35 PR утратила силу.
У меня только один вопрос возник). На основании чего куча выложенных ФБС на участке земли становится вдруг объектом незавершенного строительства. Сам когда-то делал экспертизу нескольких объектов на определение принадлежности к недвижимому имуществу и насколько помню, такого рода "раскладка" блоков ни как не является недвижимым имуществом. Конечно, если все уже решено, в "установленном" порядке и за все "заплачено" - тогда я не пойму зачем вообще их на участке выкладывать, если "за все заплачено"))
dvutavr
, 29 октября 2015 в 20:00
#8
Цитата:
Сообщение #7 от Олег Сергеев Цитата:Сообщение #6 от dvutavrКак уже писалось, это делалось для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства. А далее, в силу ст. 36 земельного кодекса, участок оформлялся в собственность.
Как то раз наша фирма умудрилась оформить таким образом в собственность участок под 18 этажным домом. Объектом незавершенного строительства были две сваи.
Для справки: с 1 марта 2015г. ст. 35 PR утратила силу.
У меня только один вопрос возник). На основании чего куча выложенных ФБС на участке земли становится вдруг объектом незавершенного строительства. Сам когда-то делал экспертизу нескольких объектов на определение принадлежности к недвижимому имуществу и насколько помню, такого рода "раскладка" блоков ни как не является недвижимым имуществом. Конечно, если все уже решено, в "установленном" порядке и за все "заплачено" - тогда я не пойму зачем вообще их на участке выкладывать, если "за все заплачено"))
На основании технического плана, составленного кадастровым инженером, разрешения на строительство и иных документов, подтверждающих права заявителя на объект.
Кстати, в практике бывала и обратная ситуация- у 10-этажного долгостроя (КПД) было выполнено 5 этажей. Однако, при регистрации прав собственности фигурировал только земельный участок. Всё, что на нем назвалось "строительные изделия, сложенные в конструкции".
Комментарии
Авторизоваться
Естественно потом эти ФБС-ки уберут и сделают нормальный фундамент.
Как то раз наша фирма умудрилась оформить таким образом в собственность участок под 18 этажным домом. Объектом незавершенного строительства были две сваи.
Для справки: с 1 марта 2015г. ст. 35 PR утратила силу.
Как уже писалось, это делалось для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства. А далее, в силу ст. 36 земельного кодекса, участок оформлялся в собственность.
Как то раз наша фирма умудрилась оформить таким образом в собственность участок под 18 этажным домом. Объектом незавершенного строительства были две сваи.
Для справки: с 1 марта 2015г. ст. 35 PR утратила силу.
У меня только один вопрос возник). На основании чего куча выложенных ФБС на участке земли становится вдруг объектом незавершенного строительства. Сам когда-то делал экспертизу нескольких объектов на определение принадлежности к недвижимому имуществу и насколько помню, такого рода "раскладка" блоков ни как не является недвижимым имуществом. Конечно, если все уже решено, в "установленном" порядке и за все "заплачено" - тогда я не пойму зачем вообще их на участке выкладывать, если "за все заплачено"))
Цитата:Сообщение #6 от dvutavrКак уже писалось, это делалось для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства. А далее, в силу ст. 36 земельного кодекса, участок оформлялся в собственность.
Как то раз наша фирма умудрилась оформить таким образом в собственность участок под 18 этажным домом. Объектом незавершенного строительства были две сваи.
Для справки: с 1 марта 2015г. ст. 35 PR утратила силу.
У меня только один вопрос возник). На основании чего куча выложенных ФБС на участке земли становится вдруг объектом незавершенного строительства. Сам когда-то делал экспертизу нескольких объектов на определение принадлежности к недвижимому имуществу и насколько помню, такого рода "раскладка" блоков ни как не является недвижимым имуществом. Конечно, если все уже решено, в "установленном" порядке и за все "заплачено" - тогда я не пойму зачем вообще их на участке выкладывать, если "за все заплачено"))
На основании технического плана, составленного кадастровым инженером, разрешения на строительство и иных документов, подтверждающих права заявителя на объект.
Кстати, в практике бывала и обратная ситуация- у 10-этажного долгостроя (КПД) было выполнено 5 этажей. Однако, при регистрации прав собственности фигурировал только земельный участок. Всё, что на нем назвалось "строительные изделия, сложенные в конструкции".